LA VIVIENDA: PROBLEMA DE PRECIO O NECESIDAD DE ALOJAMIENTO

El debate sobre la vivienda es tan antiguo como Roma.

Con frecuencia el debate sobre este problema social se centra exclusivamente en el precio, pero lo importante que se debe resolver es el alojamiento.

¿Seremos capaces de alojar a las personas que no alcanzan los precios existentes en el mercado? 

silueta de Madrid desde el Monte de El Pardo. Foto: @JMR

https://www.20minutos.es/noticia/5117550/0/la-vivienda-problema-de-precio-o-necesidad-de-alojamiento-opinion-jose-maria-riva/

Cada vez es más evidente que el “regulador” en España actúa con desgana en sus competencias. ¿Cómo es posible que no esté haciendo nada el Banco de España ante la sobrevaloración de activos? Mi opinión es que está muy próxima una nueva burbuja inmobiliaria, en lo que a compra se refiere, aunque no de la dimensiones de la de 2008, sino más parecida a la de 1989. No obstante parece que el Banco de España está más preocupado por la dimensión salarial, para lo que, afortunadamente, no tiene competencias, que de vigilar y regular la valoración de activos en los Bancos, para lo que sí tiene competencias. Esperemos que, una vez más, no actúe como “forense”, es decir cuando el enfermo sea cadaver.

Aunque el objetivo estratégico me parece positivo, me sorprende que a estas alturas del proceso de análisis urbano, nadie entienda una cosa que, al menos a mí, me parece simple: Utilizar el patrimonio de la Sareb.
Es un patrimonio público y responde a una estructura soportada por políticas de “saneamiento” del sistema bancario (de esto habrá que hablar más detenidamente y en algún momento alguien explicará porqué se hizo así). Esto de hacerse racionalmente significaría que el Ministerio de Fomento podría, de forma inmediata, organizar la puesta en alquiler de, al menos, 20.000 viviendas. Me consta que los grandes ayuntamientos tienen capacidad y posibilidad de contribuir a implementar dicha solución.
Espero que el Ministro reaccione a tiempo y esa medida positiva y urgente no tenga que esperar.

Cambiemos las "reglas del juego" en el uso del territorio.

Andando para “certificar” que el TPA (Taller de Precisión de Artillería) en Raimundo Fernández Villaverde nº50, está demolido y “definitivamente” irrecuperable. 
Lo que denunciamos en 1996 que “planeaba” el PP con el Plan General de Urbanismo del municipio de Madrid de 1997, se ha materializado por el nuevo equipo que gestiona la ciudad (Ahora Madrid) con el apoyo, evidente del PP, y con la oposición, coherente desde 1996, del PSOE.
Ya en diciembre de 2015 apuntábamos: “Seguramente en el caso que nos ocupa la valoración de esta pérdida patrimonial para la ciudad, necesita de una adecuación al entorno, dotando a los vecinos del Distrito de Chamberí, de un espacio abierto, y dejarán de pensar muchos de ellos, que se trata de “una valla de ladrillo coronada con unas chapas metálicas y alambre de espinas” Efectivamente puede que muy pronto no vean la valla mencionada, pero lo que es seguro es que se ha perdido un importante patrimonio para la cuidad y la posibilidad de obtener un espacio abierto para el conjunto de ese entorno de Madrid.






Evidencia de que ha pasdo la excavadora por el TPA.

Cuidar Madrid

Es importante realizar estas actuaciones, dignifica la ciudad y nos enseña a quererla.

https://elpais.com/ccaa/2018/01/22/madrid/1516649539_935391.html?id_externo_rsoc=FB_CC

 La fachada del edificio de San Bernardo, 67. CARLOS ROSILLO (El país 23.01.2018

Sobre las "cuentas" del AVE

Sorprende que nadie indique que la “transferencia” de recursos en el AVE permite “visibilizar” muchos territorios que de otra forma desaparecerían a corto o medio plazo. ¿O es que las carreteras son rentables?, y ¿el ferrocarril tradicional? No debemos olvidar que una parte importante de cualquier Estado debe ser la “conexión” de su territorio, y eso nos lleva a que la construccion de grandes infraestructuras o las realiza el Estado, o no tienen viabilidad. 
La decisión de cómo se articula el territorio es evidentemente una decisión política, y la estructura del AVE permitirá a medio plazo una mejor articulación del territorio. El “balance social” en este, como en otros muchos casos, es fundamental para una correcta lectura de sus resultados. En los estudios económicos no todo son números “rojos” o “negros”.

https://blogs.elconfidencial.com/economia/laissez-faire/2018-01-24/el-ave-no-es-rentable-pero-si-es-un-gran-negocio-para-algunos_1510550/?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=BotoneraWeb

Parece que el Ayuntamiento de Madrid empieza a acordarse de que le corresponde rehabilitar el Beti - Jai. Es una alegría andar por Madrid y encontrarme esta agradable sorpresa. Espero que no se trate de arreglar la fachada para “cubrir las apariencias”. De momento ¡Enhorabuena! al Ayuntamiento de Manuela Carmena.

El Mediterráneo se calienta y aparece el "producto": Sol y Playa

Playa de Altea. Foto: José María de la Riva Ámez. 30.03.2017